1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
横浜市保土ケ谷区
23.9万円/㎡
前年比+3.3%
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笹山マンション
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩20分
1968年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より5.4%割高
相場
1,224万円
21.6万円/㎡
701
1,049
1,398
1,746
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,398万円
18.5万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月16日
笹山マンション
1,290万円（22.7万円/㎡）/ 2階 / 56.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 1,290万円 | 22.7万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/04 | 1,380万円 | 24.3万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 450万円 | 9.0万円 | 1階 | 50.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/17 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,111万円 | 22.1万円 | 1階 | 50.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 750万円 | 16.9万円 | 4階 | 44.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,170万円 | 23.3万円 | 1階 | 50.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 900万円 | 18.0万円 | 1階 | 50.08㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 笹山マンション 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅20分 | 1,290万円 | 22.7万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/20 | 峰沢団地3号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/13 | 峰沢団地2号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 横浜駅15分 | 980万円 | 18.4万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,150万円 | 21.6万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/18 | コーポ木緑 横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目 | 東戸塚駅41分 | 1,150万円 | 24.7万円 | 46.47㎡ | 2DK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1968年 | 5戸 | ブロック |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、横浜市保土ケ谷区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して5%割安です。