1963〜1973年築, 専有面積40.17㎡〜60.17㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市保土ケ谷区
21.0万円/㎡
前年比-17.8%
笹山マンション
神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩20分
1968年築 / 4階建 / 240戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
1,156万円
23.0万円/㎡
636
982
1,329
1,675
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,329万円
19.6万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月22日
笹山マンション
1,111万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 50.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,111万円 | 22.1万円 | 1階 | 50.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 599万円 | 10.6万円 | 4階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 750万円 | 16.9万円 | 4階 | 44.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,170万円 | 23.3万円 | 1階 | 50.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 900万円 | 18.0万円 | 1階 | 50.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 640万円 | 14.4万円 | 2階 | 44.37㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 笹山マンション 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅20分 | 1,111万円 | 22.1万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 240戸 | RC |
| 2025/04/21 | 笹山団地 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅22分 | 1,000万円 | 22.5万円 | 44.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 240戸 | RC |
| 2025/01/18 | 峰沢団地4号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,499万円 | 24.6万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 峰沢団地5号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,488万円 | 24.5万円 | 60.75㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 峰沢団地1号棟 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅15分 | 1,288万円 | 21.6万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では17.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して5.2%割高です。